Rakip pazar analizi ·
Mülkünüz
Alıcı neyi sever, neyi sorar?
Güçlü yanları
Alıcının soracakları
Piyasa
Bölgede ne satıldı, ne bekliyor?
m² fiyatları yan yana
Fiyat simülatörü
Fiyatı siz yazın, piyasanın nasıl okuyacağını görün
Kaydırıcıyı oynatın ya da bir fiyat yazın. Hesaplar yukarıdaki emsallere ve m² değerleme alanına dayanır.
TL
- m² fiyatı ( m²)
- Alıcının ilanda gördüğü ( m²)
- Pazarlık sonrası beklenen
İlk 4 hafta bir ilanın en çok ilgi gördüğü dönemdir. Yüksek bir fiyatla "bir deneyelim" demek bu dönemi boşa harcar.
Piramit ölçeklidir: dikey eksen TL/m² aralığını kapsar.
Hedef alıcılar
Bu mülkü kim alır?
Mülkün kısıtlarını ve güçlü yanlarını eşleştirip sektör seçtim. Bu sektörlerden firmayı tek tek listeledim ve ilan beklemeden onlara doğrudan ulaşacağım.
Firmalara nasıl ulaşacağım
- Öncelikli firmalara, sektörüne göre yazılmış bir e-posta gider.
- Aynı gün ya da ertesi gün telefonla yetkili kişiye ulaşırım.
- Her görüşmenin sonucu haftalık raporunuza girer.
Pazarlama
Mülkünüzü nerede ve nasıl göstereceğim
Bu mülk için öncelikli
Her portföyde yaptıklarım
Tek yetkili danışmanla
- Süreci tek kişi yönetir ve sorumluluğunu alır.
- Reklam bütçesi, zaman ve emek yalnızca bu mülke harcanır. Pazarlama giderleri bana aittir.
- Aramalar ve alıcı adayları hakkında her hafta rapor alırsınız.
- Teklifler yazılı alınır, kapora ve tapu süreci kontrollü yürür.
Yetkisiz, çok danışmanla
- Çok sayıda danışman ilgilenir ama sorumluluğu kimse almaz.
- Satılmayabilecek bir mülk için kimse reklam bütçesi ayırmaz.
- Farklı kişilerden çıkan farklı fiyatlar mülkün değerini düşürür.
- Niteliksiz ziyaretler artar, ilan zamanla eskir.
Takip paneli
Yetki sonrası açılırYetki verdiğinizde bu sayfaya takip bölümü eklenir. Her hafta yeni rakamlar buraya düşer, ayrıca sormanıza gerek kalmaz.
- Gelen arama
- Bekliyor
- Gösterim
- Bekliyor
- Alıcı yorumları
- Bekliyor
- Reklam erişimi
- Bekliyor
- Ulaşılan firma
- 0 /
Sonuç
Önerilen fiyat aralığı